2026-07-06 낙찰가 5억원에 매각됐습니다. 감정가 11억 1,132만원의 45%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 45% |
| 최저매각가 대비 | 131.2% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2026-07-06 |
| 소재지 | 경상남도 사천시 사천읍 구암리 1372-1 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지, 전) · 주거시설 |
| 감정가 | 11억 1,132만원 |
| 최저매각가격 | 3억 8,118만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 265.83㎡ |
| 대지면적 | 1188㎡ |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-23 | 매각기일 | 11억 1,132만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-06 | 매각기일 | 7억 7,793만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-18 | 매각기일 | 5억 4,455만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-06 | 매각기일 | 3억 8,118만원 | 매각 |
| 5 | 2026-07-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-08-14 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 사천읍 구암리 소재 `구암3리 마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1): 완경사(일부 급경사) 부정형의 토지로서, 주상용 건부지이고, 서측 및 남서측 일부는 잡초목이 우거져 있고, 일부는 법면 상태임. 기호(2): 급경사 부정형의 토지로서, 현황 법면 등임. 인접 도로상태 본건 공히 남동측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) :제1종일반주거지역(2023-02-02)(구암지구), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>. 기호(2) :제1종일반주거지역(2023-02-02)(구암지구), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사
말소기준권리는 2022-03-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-03-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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