1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 인천광역시 남동구 논현동 소재 ""사리울초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주변으로 아파트
단지, 각급학교, 근린공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은
보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 북측 근거리(직선거리
약1.36km)에 수인분당선 ""인천논현역""이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상47층 건물 내 제23층 제2302호로서(사용승인일:
2011.02.18.),
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태 아파트로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장시설, 방범용CCTV 등이
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 정방형에 가까운 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건이 속한 토지 북서측으로 노폭 약 20미터, 남서측으로 노폭 약 20미터, 남동측으로
노폭 약 15미터, 북동측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 접하고 있음.
토지이
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,530만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 8,710만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,732만원
자주 묻는 질문
논현동 아파트 경매 2025타경737 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 5,300만원의 10%인 약 5,530만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 8,710만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 9,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 5,300만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 150.78㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,732만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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