1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "세류2동행정복지센터" 남동측 인근에 위치
하며 부근은 일반주택지대로서 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 밀집 소재함.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 시내 간선도로 인근이고 수원시외버스터미널 및 수도권
전철 1호선 세류역이 근거리에 위치하여 교통사정 무난함.
건물의 구조 2019.06.14일 사용승인된 철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 중 일부 2-5층 단위세대로서
외벽: 전면-인조석 붙임 마감, 측후면-치장벽돌 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 샤쉬 등 2중창임
이용상태 공히 도시형생활주택(단지형다세대)으로서 세대별 방3, 거실, 식당/주방, 욕실2, 현관
등이며 5층은 다락방있음(내부구조도 참조).
설비내역 승강기설비, 화재탐지설비, 세대별 위생설비, 단독가스보일러살비 등 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가로장방형 평지로서 도시형생활주택-단지형다세대주택부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 폭 약 6미터 포장도로와 동측으로 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역,
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-06-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-06-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,570만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 55.27㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,501만원입니다.
세류동 다세대 경매 2023타경85446 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-03 1억 8,350만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,100만원의 73.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,570만원보다 4.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2023타경85446 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-06-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.