2026-02-23 낙찰가 1억 4,512만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,400만원의 88.5%, 응찰자 8명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,512만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 88.5% |
| 최저매각가 대비 | 126.4% |
| 응찰자 수 | 8명 |
| 매각일 | 2026-02-23 |
| 소재지 | 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1844 흥한에르가 102동 11층1102호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 6,400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,480만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.97㎡ |
| 대지면적 | 48.74㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-05 | 매각기일 | 1억 6,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-23 | 매각기일 | 1억 1,480만원 | 매각 |
| 3 | 2026-03-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-04-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 소재 '덕례초등학교' 북서측 근거리에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임. 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 건물 중 제11층 제1102호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 타일 붙임 등 창호 : 하이새시창호 등임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형의 토지이고 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 소재 부지 동측, 남측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하며 동측을 통해 진출입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(2014-03-31) , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(2017-11-08)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) , 소로2류(폭 8
말소기준권리는 2020-02-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-02-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 2명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.