2026-01-29 낙찰가 1억 7,500만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,900만원의 53.2%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 7,500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 53.2% |
| 최저매각가 대비 | 103.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-29 |
| 소재지 | 서울특별시 금천구 시흥대로149길 27, 제2층 제203호 (독산동, 희경하우징) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 2,900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,845만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.91㎡ |
| 대지면적 | 19.55㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-11 | 매각기일 | 3억 2,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-31 | 매각기일 | 2억 6,320만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-04 | 매각기일 | 2억 1,056만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-29 | 매각기일 | 1억 6,845만원 | 매각 |
| 5 | 2026-02-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-03-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재"세일중학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주거용으로의 제반 주위 환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 건물까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일: 2020.07.27.) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호 등 마감 임. 이용상태 기준시점 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 10M 내외 포장에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인요
말소기준권리는 2023-04-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-04-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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