2026-09-08 낙찰가 37억 1,000만원에 매각됐습니다. 감정가 46억 8,318만원의 79.2%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 37억 1,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 79.2% |
| 최저매각가 대비 | 113.2% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 34억 1만원 |
| 매각일 | 2026-09-08 |
| 소재지 | 부산광역시 사상구 학장동 281-4 |
|---|---|
| 용도 | 공장 (공장용지, 기타건물) · 공업시설 |
| 감정가 | 46억 8,318만원 |
| 최저매각가격 | 32억 7,822만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-09-08 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 1446.66㎡ |
| 대지면적 | 1035.3㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-28 | 매각기일 | 46억 8,318만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-02 | 매각기일 | 32억 7,822만원 | 변경 |
| 3 | 2026-03-31 | 매각기일 | 32억 7,822만원 | 변경 |
| 4 | 2026-06-30 | 매각기일 | 32억 7,822만원 | 매각 |
| 5 | 2026-07-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-08-12 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 7 | 2026-09-08 | 매각기일 | 32억 7,822만원 | 매각 |
| 8 | 2026-09-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-10-23 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 사상구청 교차로 남동측 인근에 위치한 공장으로, 주위는 중소규모의 각종 공장이 입지해 있는 공업지대입니다. 토지의 상황 [교통상황] 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. [형상 및 이용상황] 인접 토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로 기호1은 공장용 건부지로 이용 중입니다. [인접도로상태] 본건 토지 동측으로 약 10미터 내외 폭의 도로에 접합니다. [토지이용계획 및 제한상태] 일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역, 재생사업지구, 산업시설구역 <추가기재>토지거래계약에관한허가구역(주거지역 180㎡초과, 상업지역 200㎡초과, 공업지역660㎡초과,녹지지역 100㎡초과에 한함) 입니다. [제시목록 외의 물건] 없습니다. [공부와의 차이] 없습니다. [기
말소기준권리는 2022-08-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-08-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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