2026-07-28 낙찰가 1억 9,500만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,800만원의 78.6%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 9,500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 78.6% |
| 최저매각가 대비 | 122.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-07-28 |
| 소재지 | 서울특별시 은평구 신사동 40-19 엘렌시아14차 201호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 4,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,872만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.98㎡ |
| 대지면적 | 16.14㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 매각기일 | 2억 4,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-23 | 매각기일 | 1억 9,840만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-28 | 매각기일 | 1억 5,872만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-09 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 ""서울신사초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철6호선 ""새절역""이 소재하는 등 제반 교통시설 환경은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상6층 엘렌시아14차 건물 내 제2층 제201호로서 외벽 : 석재 타일붙임 및 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : - 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 현황 건부지[다세대주택(도시형생활주택,단지형다세대), 근린생활시설]로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건은 남서측으로 노폭 약 3~4M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 (신사동 40-19) : 도시지역, 준주거지역, 지구단
리치고 경매 분석도에서 2025타경51864 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.