1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 평창군 방림면 계촌리 소재 계촌초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택 등으로 형성된 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.
형태 및 이용상태 사다리 평지의 토지로서 주거용임.
인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 주거용지(계촌 지구단위) , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 감정평가개요 &apos;6 그 밖의 사항&apos; 참조.
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 감정평가개요 &apos;6 그 밖의 사항&apos; 참조.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트 및 조적조 콘크리트슬래브지붕 지상1층/지하1층 건물로서, 외벽 : 벽돌, 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배,
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-04-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-04-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
757만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,298만원
평당 감정가(건물면적 기준)
279만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
방림면 단독주택 경매 2025타경1328 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,569만원의 10%인 약 757만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,298만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 813만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,569만원, 감정가의 70% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 127.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 279만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (2일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경1328 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-04-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.