2025타경1328 [1] 물건 사진

방림면 단독주택 경매 — 강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 1484-12 (2025타경1328 [1] 영월지원)

경매 결과

2026-11-10 낙찰가 6,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 813만원의 55.5%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6,000만원
감정가 대비55.5%
최저매각가 대비113.2%
응찰자 수1명
매각일2026-11-10

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물건 개요

소재지강원특별자치도 평창군 방림면 계촌리 1484-12
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가1억 813만원
최저매각가격5,298만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-11-10
진행상태매각
건물면적127.95㎡
대지면적220㎡
관할법원영월지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-25매각기일1억 813만원유찰
22026-09-29매각기일7,569만원유찰
32026-11-10매각기일5,298만원매각
42026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 평창군 방림면 계촌리 소재 계촌초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택 등으로 형성된 지대로서 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨. 형태 및 이용상태 사다리 평지의 토지로서 주거용임. 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 주거용지(계촌 지구단위) , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 감정평가개요 '6 그 밖의 사항' 참조. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 감정평가개요 '6 그 밖의 사항' 참조. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트 및 조적조 콘크리트슬래브지붕 지상1층/지하1층 건물로서, 외벽 : 벽돌, 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배,

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-04-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-04-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 813만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,298만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 127.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 279만원입니다.
방림면 단독주택 경매 2025타경1328 낙찰가는 얼마였나요?
2026-11-10 6,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 813만원의 55.5%이고, 마지막 최저매각가격 5,298만원보다 13.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1328 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-04-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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