1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 풍천면 갈전리 소재 ""경상북도청"" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 오피스텔, 근린생활시설, 경상북도청 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 단지까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층 지상7층건(사용승인일:2017.04.06)
내 제5층 제516호 단위세대로서,
-외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트 등 마감,
-내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
-바닥 : 장판지 및 타일 등 마감,
-창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 ""오피스텔""로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 자체지반 등고 평탄하게 조성된 정방형 토지로서, ""오피스텔""건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 동측으로 왕복 2차선, 남측으로 폭 약 10미터의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2015-12-31) , 시가지경관지구(일반)(2015-12-31)(일반미관지구1) , 지구단위계획구역(경
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
101만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
708만원
평당 감정가(건물면적 기준)
773만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
풍천면 오피스텔 경매 2025타경100259 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,012만원의 10%인 약 101만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 708만원(감정가의 8%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,600만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,012만원, 감정가의 12% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 36.79㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 773만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (30일 뒤) 안동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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