2025타경513589 [1] 물건 사진

청천동 오피스텔 경매 — 인천광역시 부평구 청천동 383-14 12층1204호 (2025타경513589 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-08-25 낙찰가 1억 4,262만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,400만원의 61%, 응찰자 10명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,262만원
감정가 대비61%
최저매각가 대비124.4%
응찰자 수10명
2순위 입찰가1억 3,790만원
매각일2026-08-25

인천 부평구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 부평구 청천동 383-14 12층1204호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 3,400만원
최저매각가격1억 1,466만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적66.98㎡
대지면적19.74㎡
준공연도9년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-23매각기일2억 3,400만원유찰
22026-07-23매각기일1억 6,380만원유찰
32026-08-25매각기일1억 1,466만원매각
42026-09-01매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-26대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "청천초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 및 공장 등으로 형성되어 있는 지대임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 제12층 제1204호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 외장석재 마감 등. 창호: 샷시창임. 이용상태 "오피스텔"로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서, "업무시설"의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역(2017-04-25), 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(2024-04-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-06-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2024-06-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,466만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 66.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,155만원입니다.
청천동 오피스텔 경매 2025타경513589 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-25 1억 4,262만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,400만원의 61%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,466만원보다 24.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
10명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 3,790만원로 낙찰가와 472만원 차이입니다.
2025타경513589 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-06-03에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

부평구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기