1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ‘의정부역(1호선)’남동측 인근에 위치한 비비르파크 내 단위세대로, 인근은 각종 상업용부동산 및 주거용 부동산 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본 건물까지 차량 접근 가능하고, 인근 간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리와 노선수 및 지하철역까지의 거리 등으로 보아 교통상황은 양호시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층/지하3층 건물 중 12층 1201호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 법랑판넬 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 내벽 : 벽지붙임 및 타일마감 등임.
이용상태 아파트(도시형생활주택(원룸형))으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 6필 일단의 부정형 토지로서 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본 건물 서측 및 북측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 토지 대표기재: 일반상업지역(일반상업지역), 대로3류(폭 25m~30m)(접합) [이하공란], 과밀억제권역<수도권정비계획법>
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-05-11에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-05-11 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
770만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,199만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
의정부동 아파트 경매 2026타경70013 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,700만원의 10%인 약 770만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21.23㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,199만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-20 (10일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경70013 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-05-11에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.