2026-09-08 낙찰가 1억 5,860만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,000만원의 66.1%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,860만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 66.1% |
| 최저매각가 대비 | 103.3% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 5,600만원 |
| 매각일 | 2026-09-08 |
| 소재지 | 서울특별시 은평구 역촌동 39-3 태경쉐르빌 2층202호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 4,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,360만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-09-08 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 48.57㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 매각기일 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-31 | 매각기일 | 1억 9,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-26 | 매각기일 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-30 | 매각기일 | 1억 9,200만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-08-04 | 매각기일 | 1억 5,360만원 | 매각 |
| 6 | 2026-08-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 7 | 2026-09-08 | 매각기일 | 1억 5,360만원 | 매각 |
| 8 | 2026-09-15 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 ""신진자동차고등학교"" 북측 인근에 위치하며 인근은 단독 및 다세대주택, 소규모의 근린시설등으로 이루어진 주거지역으로서 주거여건 및 생활편익시설 이용 무난함. 교통상황 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철 6호선 ""응암역""역이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 10층 건중 제2층 제202호로서 외벽 : 치장석 붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이새시 2중창호임. 이용상태 주거용 오피스탤로 이용중임. 설비내역 도시가스에 의한 개별난방구조, 기본적인 위생시설 및 상하수도 급.배수설비 엘레베이터 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 3필 일단의 세장형 토지로서 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 로폭 4M 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m
리치고 경매 분석도에서 2025타경51087 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.