1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "경민중학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택(연립, 다세대, 아파트 등) 및 기존주택이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경 보통임.
교통상황 인근에 버스정류장이 소재하는바 전반작인 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브 및 시멘트기와지붕 지하1층 지상3층 건물내 제2층 제201호로서,
외벽: 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인트 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창호: 알루미늄새시창호임.
이용상태 연립주택으로 이용중임.
(후첨"건물이용상황"참조)
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지대와 등고 평탄한 가장형의 로서로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 대상물건으로 제반 차량 출입가능한 포장도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(경민여자정보고등학교,경민중,경민여중)<교육환경 보호에 관한
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경79428 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
735만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,145만원
평당 감정가(건물면적 기준)
531만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
가능동 다세대 경매 2024타경79428 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,350만원의 10%인 약 735만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,145만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,350만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 65.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 531만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-17 (3일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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