대지,임야,전답 경매 2024타경31708 [1] 제주지방법원제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 1570-23

물건 개요

소재지제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 1570-23
감정가2,486만원
최저매각가격293만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6
매각기일-
진행상태연기
대지면적64
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-09매각기일2,486만원유찰
22025-10-21매각기일1,741만원유찰
32025-11-25매각기일1,218만원유찰
42026-01-06매각기일853만원유찰
52026-02-10매각기일597만원유찰
62026-03-24매각기일418만원유찰
72026-04-28매각기일293만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 소재 "대정초등학교" 북측 인근에 위치하며 일대는 공동주택, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재합니다. 교통상황 대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 일주도로가 소재하여 교통사정은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 주거나지(화단, 아스콘포장)입니다. 인접 도로상태 동측으로 폭 약 6m, 남측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하), 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한)), 상대호보구역, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)입니다. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 농지취득자격 증명을 요하는 토지로 판단되어 해당관청에 재확인을 요합니다.

리치고 경매 분석

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