대지,임야,전답 경매 2025타경10914 [1] 김천지원경상북도 김천시 부곡동 516-6

물건 개요

소재지경상북도 김천시 부곡동 516-6
감정가14억 5,418만원
최저매각가격3억 4,915만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4
매각기일2026-04-17
진행상태종료
대지면적611
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-19매각기일14억 5,418만원유찰
22026-01-23매각기일10억 1,793만원유찰
32026-02-20매각기일7억 1,255만원유찰
42026-03-20매각기일4억 9,878만원유찰
52026-04-17매각기일3억 4,915만원매각
62026-04-24매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-05-20대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 부곡동 소재 ""부곡초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 주거 및 상업용 나지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1): 정방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄한 나지임. 기호(2): 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄한 나지임. 인접 도로상태 기호(1): 서측으로 폭 약 15미터의 포장도로, 동측으로 폭 약 8미터의 보도블럭도로(차량 출입이 불가한 인도로 조사)와 각각 접함. 기호(2): 북측으로 폭 약 15미터의 포장도로, 동측으로 폭 약 8미터의 보도블럭도로(차량 출입이 불가한 인도로 조사)와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역(2016-03-10), 지구단위계획구역(부 곡2지구), 소로2류(폭 8m~10m)(2016-03-10)(소로2-196)(접합), 중로2류(폭 15m~ 20m)(

리치고 경매 분석

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