1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 일신동 소재, "일신동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은
보통임.
교통상황 본건까지 차량의 통행이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건내 제5층 제501호로서,
외벽 : 드라이비트 , 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샤시창호 마감 등임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(헬기)<
군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장조사시 이해관계인의 폐문
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
952만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,664만원
평당 감정가(건물면적 기준)
999만원
자주 묻는 질문
일신동 다세대 경매 2024타경547593 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,520만원의 10%인 약 952만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,664만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,520만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 44.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 999만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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