1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동내 ' 퀸즈플레이스' 건물내에 위치하며, 인근으로
수원KBS센터 드라마제작센터, 인계동행정복지센터, 수원시청, 다림늘푸른아파트 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 ""수원시청역""이 소재하여
대중교통 여건은 양호함..
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 4층 401호 외 39개호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 등.
이용상태 기호(1) ~ (23) 도시형 생활주택(원룸형)으로 이용중임.
기호(24) ~ (40) 오피스텔(방1~2개)로 이용중임.(기호 35 ~ 38호는 다락방 있음)
설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 냉.난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로 다세대주택, 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남서측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경708 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,350만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,666만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
인계동 오피스텔 경매 2025타경708 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 3,500만원의 10%인 약 4,350만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.