1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 매산로3가 소재 ‘매산초등하교’ 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 공공시설, 공원 등이 소재하는 상업지역 내 주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황 일련번호(1)까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 직선거리 800m 이내에 지하철역이 소재하는 바 대중교통 편의도는 보통시 됨.
형태 및 이용상태 일련번호(1)은 인접 도로 대비 다소 저지의 부정형 토지로 '단독주택 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태 북서측으로 노폭 약3~4m 이내의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(화성지구(4층이상 단독주택, 공동주택 등은 허가가 제한될 수 있음)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(매산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매산초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)&l
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경59693 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,367만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,202만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
교동 단독주택 경매 2025타경59693 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 3,670만원의 10%인 약 7,367만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.