2025-12-16 낙찰가 2,051만원에 매각됐습니다. 감정가 7,224만원의 28.4%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2,051만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 28.4% |
| 최저매각가 대비 | 118.2% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1,789만원 |
| 매각일 | 2025-12-16 |
| 소재지 | 경상북도 칠곡군 왜관읍 봉계리 178-2 |
|---|---|
| 용도 | 답 · 토지 |
| 감정가 | 7,224만원 |
| 최저매각가격 | 1,735만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-11 | 매각기일 | 7,224만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-11 | 매각기일 | 5,057만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-20 | 매각기일 | 3,540만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-20 | 매각기일 | 2,478만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-16 | 매각기일 | 1,735만원 | 매각 |
| 6 | 2025-12-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-01-26 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 봉계리 소재 "봉계지" 남서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 각종 농경지, 단독주택, 축사, 운동시설(골프장) 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환 경 무난시 됨. 교통상황 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 무난시 됨. 형태 및 이용상태 남향 완경사지의 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "답" 으로 이용중 임. 인접 도로상태 남측으로 폭 약 3M의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농 업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없 음.
말소기준권리는 2021-08-25에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가처분 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-08-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 가처분 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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