1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 죽전동 소재 "죽전네거리" 북서측 인근에 위치하는 "골든타워 제1층 제114호" 구분상가로서, 부근 일대는 노선상가지대로 각종 근린생활시설 등으로 형성 되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반교통사정은 양 호한 편입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상 12층 중 제1층 제114호 단위상가로서 외벽: 알루미늄복합패널, 대리석 타일, 페어글래스 등 마감 내벽: 내장 인테리어 등 마감 천장: 노출콘크리트 등 바닥: 폴리싱타일 등 마감 창호: 새시 및 페어글래스 창호 등 입니다.
이용상태 "근린생활시설"로 이용 중입니다.
설비내역 공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 시스템에어컨설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 다각형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며 "상업용건부지"로 이용중입니다.
인접 도로상태등
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-09-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-09-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 3,360만원
평당 감정가(건물면적 기준)
8,497만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
죽전동 근린시설 경매 2026타경3751 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 13억 3,600만원의 10%인 약 1억 3,360만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.