| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 태평로 438, 10층 1004호 (서귀동,오피스텔) |
|---|---|
| 감정가 | 6,900만원 |
| 최저매각가격 | 3,381만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-02-24 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 46.75㎡ |
| 대지면적 | 9.46㎡ |
| 준공연도 | 33년 |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-02 | 매각기일 | 6,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-13 | 매각기일 | 4,830만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-24 | 매각기일 | 3,381만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀포초등학교" 북동측 인근에 위치하는 오피스텔(현장표시: 남양리조텔) 9층 904호외 3개호로서, 부근은 중소규모 점포, 숙박시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함. 건물의 구조 일련번호(가~라): 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하4층/지상10층내 9층 904호외 3개호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 샷시창 등임. 이용상태 일련번호(가~라): 오피스텔로 이용중임. 설비내역 기본위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약 20m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20.
리치고 경매 분석도에서 2024타경30149 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.