1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 아이즈빌아웃렛 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 상가, 공장 등이 혼용하는 주상공지대로서, 주택의 경우 비교적 중소 규모의 아파트 및 다세대주택이 주를 이루고 있음.
교통상황 본건까지 제반 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 지상20층 건물내 제15층 제1502호로서,
(사용승인일 : 2020.10.06.)
외벽 : 몰탈위 페인팅마감
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 하이새시 이중창 마감 등임.
이용상태 아파트 단위세대(방3, 거실겸주방, 욕실겸화장실2, 발코니 등)로 이용중임.
※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재로 집합건축물대장, 첨부도면, 현지 주민 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 업무진행시 참고하시기 바람.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문 조사됨.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 공동주택(아파트)건물 부지로 이용중임.
인
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,520만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.46㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,868만원입니다.
청천동 아파트 경매 2025타경510742 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-23 2억 6,373만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,600만원의 78.5%이고, 마지막 최저매각가격 2억 3,520만원보다 12.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 5,880만원로 낙찰가와 493만원 차이입니다.
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