1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은서울특별시 은평구 녹번동 소재 은평구청 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,다세대주택, 근린생활시설,공공시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 제반 차량출입이 가능하며,인근에 지하철역(3호선 녹번역) 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통여건은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하4층/지상12층 건물 내 제11층 제1104호로서, (사용승인일 : 2006.01.20) 외벽 : 석재 및 타일 붙임. 창호 ; 샷시 창호 등 마감임.
이용상태 본건은 공부상 교육연구 및 복지시설(노인 복지시설)임.(침실,거실,욕실,주방 등,후첨 내부구조도 참조)
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형 평지의 토지로서 교육연구 및 복지시설(노인 복지시설) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,301만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
2억 6,411만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,809만원
매각기일까지
31일
자주 묻는 질문
녹번동 교육연구시설 경매 2025타경2121 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,014만원의 10%인 약 3,301만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 6,411만원(감정가의 33%)입니다.