1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 주촌면 양동리 소재‘양동저수지’서측 인근에 위치하며, 주위는 중,소규모 공장 및 주택 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 대상물건까기 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태 ① 기호1) : 완경사지대내 대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 '나지'상태 입니다.
② 기호2) : 완경사지대내 대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 '도로'입니다.
인접 도로상태 본건 남측으로 대상물건 기호2)토지를 포함한 노폭 약3m내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호1), 기호2) 공히
- 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 대상물건 기호2) 토지는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 지목이""대""이나 현황""도로""인바, 이를 감안하여 평가하였습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.
기 타
①대상물건 기호1) 지상에 소재하는 이동이 용이한 컨테이너박스는 감정평가외 하였
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-03-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-03-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,295만원
평당 감정가(대지면적 기준)
225만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
주촌면 대지 경매 2025타경677 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,945만원의 10%인 약 3,295만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.