2026-07-28 낙찰가 2억 1,739만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,700만원의 88%, 응찰자 5명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 1,739만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 88% |
| 최저매각가 대비 | 110% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 1,490만원 |
| 매각일 | 2026-07-28 |
| 소재지 | 서울특별시 은평구 역촌동 11-58 3층302호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 4,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,760만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 67.44㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | 매각기일 | 2억 4,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-28 | 매각기일 | 1억 9,760만원 | 매각 |
| 3 | 2026-08-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-09-09 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 &apos;예일여자고등학교&apos; 남동측 인근에 위치하며, 본건의 주위환경은 정비된 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하여 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 5층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재 붙임 창호 : PVC 창호 등으로 마감하였음. 이용상태 다세대주택(방3, 거실겸주방1, 욕실겸화장실1, 다용도실)으로 이용 중임. 설비내역 전기설비, 위생급배수설비, 주차설비 등이 구비되어 있으며, 관리상태는 양호함. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 다세대주택 건부지로 이용중이며, 일단의 가장형 평지임. 인접 도로상태등 본건의 남측, 서측으로 각각 노폭 약 6미터, 5미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도
리치고 경매 분석도에서 2025타경51991 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.