1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 ""계산역"" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은
아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 계산역이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 중6층 602호로서,
외 벽: 몰탈위 페인트 마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호: 새시창호임.
이용상태 본건은 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비,급배수 설비 및 도시가스설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통하여 통행이 가능하며, 외곽 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594))
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-06-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-06-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,150만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 65.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,229만원입니다.
계산동 아파트 경매 2025타경500669 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-23 1억 8,458만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,500만원의 75.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,150만원보다 7.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경500669 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.