1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""굴다리오거리"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 및 인천1호선
""부평역"" 소재하여 대중교통사정은 보통임
건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 / 지상14층 건물 내 2층 201호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감.
창호: 새시 창호 등임
이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 기계식주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,357만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 83.22㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,164만원입니다.
부평동 오피스텔 경매 2025타경507703 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-30 1억 8,053만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,300만원의 61.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,357만원보다 25.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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