2025-11-20 낙찰가 6,633만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 6,100만원의 11.8%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,633만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 11.8% |
| 최저매각가 대비 | 100.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-20 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 경서동 경서3구역도시개발지구25블록2로트 청라로데오시티포레안 2층207호 |
|---|---|
| 용도 | 판매시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 5억 6,100만원 |
| 최저매각가격 | 6,600만원 (감정가의 12%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 42.54㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-20 | 매각기일 | 5억 6,100만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-10-13 | 매각기일 | 6,600만원 | 변경 |
| 11 | 2025-11-20 | 매각기일 | 6,600만원 | 매각 |
| 12 | 2025-11-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 13 | 2025-12-31 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-02-17 | 매각기일 | 3억 9,270만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-03-21 | 매각기일 | 2억 7,489만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-04-22 | 매각기일 | 1억 9,242만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-05-28 | 매각기일 | 1억 3,470만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-06-27 | 매각기일 | 9,429만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-07-30 | 매각기일 | 6,600만원 | 매각 |
| 8 | 2025-08-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "인천경서초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주 위는 상업나지 및 유통시설, 신축중인 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 경서3구역도 시개발사업지구로서 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도 는 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상18층 건물 내 2층 206호외 1개호로서, (사용승인일: 2021.07.23) 외벽: 돌붙임 및 외장범랑판넬 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 바닥: 하드너 및 타일, 인조석물갈기 마감 등, 창호: 강화유리창호임. 이용상태 본건은(1,2) 공히 판매시설(공실)로 이용중임. 설비내역 급배수설비, 위생설비, 화재탐지, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 판매시설 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로
말소기준권리는 2023-06-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-06-01 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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