2022타경33646 [1] 물건 사진

남양동 근린시설 경매 — 강원도 삼척시 중앙로 199, 5층 506호 (2022타경33646 [1] 강릉지원)

경매 결과

2026-07-20 낙찰가 8,144만원에 매각됐습니다. 감정가 8,900만원의 91.5%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,144만원
감정가 대비91.5%
최저매각가 대비130.7%
응찰자 수4명
매각일2026-07-20

강원 삼척시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지강원도 삼척시 중앙로 199, 5층 506호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가8,900만원
최저매각가격6,230만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적76.43㎡
대지면적23.65㎡
관할법원강릉지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-01매각기일8,900만원유찰
22026-07-20매각기일6,230만원매각
32026-07-27매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-02대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원도 삼척시 남양동 소재 "터미널앞사거리" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택, 상업용 및 주상용건물, 근린생활시설 등이 밀집된 시가지내 기존 노선상가지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 7층 중 제5층 제506호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시 등 마감이며, 아파트 단위세대로 이용중입니다. 이용상태 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 7층 중 제5층 제506호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시 등 마감이며, 아파트 단위세대로 이용중입니다. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중이며, 본건 단지내 도로를 통하여 주변 외곽공도와 접합니다. 인접 도로상태등 가장형 평지의 토지로서, 공동

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-12-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-12-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,230만원, 감정가의 70% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 76.43㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 385만원입니다.
남양동 근린시설 경매 2022타경33646 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-20 8,144만원에 매각됐습니다. 감정가 8,900만원의 91.5%이고, 마지막 최저매각가격 6,230만원보다 30.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다.
2022타경33646 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-12-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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