2026-03-13 낙찰가 9,900만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,725만원의 84.4%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,900만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 84.4% |
| 최저매각가 대비 | 172.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-13 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 도요지로189번길 6, 5층 502호 (검암동,자연마을) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 1,725만원 |
| 최저매각가격 | 5,745만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 32.45㎡ |
| 대지면적 | 27.08㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-17 | 매각기일 | 1억 1,725만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-30 | 매각기일 | 8,208만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-13 | 매각기일 | 5,745만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "간재울초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택과 인근에 각종근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 5층 502호로서, 외 벽 : 외장타일 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시창호임. 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지의 토지로서, 다세대주택부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 집산도로(중1-2)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032
말소기준권리는 2025-01-09에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-01-09 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 2명 |
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