1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 무안읍 성암리 소재 "용연동마을" 남측 인근에 위치하고, 주변은 자연림, 농경지, 묘지 등이 혼재하는 산림지대임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 본건은 사다리형 완경사지로서 묘지 조성됨.
인접 도로상태 서측으로 소폭의 비포장 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역,광로3류(폭 40m~50m)(저촉), 가축사육제한구역 (1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역(2015-06-11)(서해안선)<도로법>,준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건 제시외 연고미상의 분묘 2기 소재하며, 편백나무, 측백나무 등이 수주 식재되어 있음.
공부와의 차이 본건은 공부상 지목은 임야이나 현황은 묘지로 조성되어 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-09-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2024-09-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
150만원
평당 감정가(대지면적 기준)
8만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
무안읍 임야 경매 2026타경50191 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,502만원의 10%인 약 150만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,502만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,502만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 652㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (13일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50191 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-09-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.