영등포동 아파트 경매 — 서울특별시 영등포구 영등포동 649 두산위브 제102동 제3층 제302호 (2025타경13270 [1] 서울남부지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 9억 1,200만원(감정가의 80%)였습니다.

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물건 개요

소재지서울특별시 영등포구 영등포동 649 두산위브 제102동 제3층 제302호
용도아파트 · 주거시설
감정가11억 4,000만원
최저매각가격9억 1,200만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적114.08㎡
대지면적58.17㎡
준공연도23년
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-31매각기일11억 4,000만원유찰
22026-05-12매각기일9억 1,200만원예정
32026-05-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동 소재 '영원중학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 1호선 "영등포역", 1호선ㆍ5호선 "신길역", 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬라브지붕 지상 15층 건물내 제3층 제302호로서, (사용승인 : 2004.10.15.) - 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, - 창호 : PVC 창호 등임. 이용상태 '아파트'로 이용중으로 탐문됨. 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기설비 등이 설치된 것으로 탐문되며, 폐문부재로 내부 설비 등의 정상작동 여부의 확인은 불가하였으니 입찰시 유의하시기 바람. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현황 '아파트' 건

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-10-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-10-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 4,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 1,200만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 114.08㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,303만원입니다.
2025타경13270 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-10-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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