1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 군북면 지오리 소재 "보오리마을회관" 북동측 인근 자연환경보전지역 내에 위치합니다.
교통상황 본건 및 인근까지 차량진입 가능하며, 근거리로 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태 인접필지 및 도로대비 급경사의 부정형 토지로서 전 및 도로로 이용중입니다.
인접 도로상태 본건의 북측 일부가 폭 약 3미터 내외의 도로로 이용중이며 인접도로와 연계하여 진출입이 가능합니다.다
토지이용계획 및 제한상태 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(버드나무골천) <소하천정비법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 본건의 공부상 지목은 &quot;전&quot; 이나 현황 &quot;전 및 도로&quot;로 이용중인 상태로서 이를 고려하여 평가
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-07-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-07-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
781만원
평당 감정가(대지면적 기준)
17만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
군북면 전 경매 2025타경124 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,808만원의 10%인 약 781만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,808만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,808만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1531㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 17만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-20 (12일 뒤) 영동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경124 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-07-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.