1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 이원면 강청리 소재 "이원면행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설, 주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 2필1단의 사다리형 평지로 주상용으로 이용 중임.
인접 도로상태 북서측으로 왕복 2차선 도로에 접하며, 남측으로 노폭 약 2M 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 2, 3: 도시지역, 일반상업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 본건 기호3 지상에 소재하는 후첨 "지적 및 건물개황도", 사진용지" 와 같은 제시외물건은 개략적인 실측사정으로 감정평가하였으며, 물탱크, 보일러는 이동이 가능하여 평가에서 제외하였음.
2. 건물감정평
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-08-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-08-14 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,075만원
평당 감정가(건물면적 기준)
254만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
이원면 근린시설 경매 2025타경120 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 751만원의 10%인 약 4,075만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.