2025타경32052 [1] 물건 사진

옥포읍 임야 경매 — 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 산5 (2025타경32052 [1] 대구서부지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 2,793만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 산5
용도임야 · 토지
감정가1억 2,793만원
최저매각가격1억 2,793만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
대지면적5950㎡
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-13매각기일1억 2,793만원예정
22026-08-20매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 소재 "금계초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부 근은 농경지, 소규모 공장, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 간선도로 등의 위치를 고려할 때, 제반 교통사정 보통입니다. 형태 및 이용상태 부정형 완경사지의 자연림, 묘지, 도로로 이용 중입니다. 인접 도로상태 북측으로 인접지를 경유하여 폭 약 1~2미터 내외의 비포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개 발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관 리법>입니다. 제시목록 외의 물건 지상에 분묘 십수기 소재합니다. 공부와의 차이 토지대장상 지목 "임야"이나, 현황 "임야, 묘지, 도로"입니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-07-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-07-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,793만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,793만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5950㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7만원입니다.
2025타경32052 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-07-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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