1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 문경시 마성면 모곡리 소재 '마성면행정복지센터' 남측 인근에
위치하며 주위는 축사, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 기호(1~4) : 본건까지 차량의 접근이 가능하며 제반 교통여건은 보통입니다.
기호(5,6,10,11) : 본건 인접지를 경유하여 차량의 접근이 가능하며 제반 교통여건은
보통입니다.
기호(7,8,9,12) : 본건까지 차량의 접근이 가능하며 제반 교통여건은 보통입니다.
기호(13) : 본건까지 차량의 접근이 불가하며 제반 교통여건은 보통입니다.
형태 및 이용상태 기호(1,6) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 휴경지
상태입니다.
기호(2,5,10,11) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며
건부지로 이용중입니다.
기호(3) : 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 도로로
이용중입니다.
기호(4)
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경166 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
688만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,813만원
평당 감정가(대지면적 기준)
15만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
마성면 도로 경매 2025타경166 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,876만원의 10%인 약 688만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,813만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,033만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,876만원, 감정가의 49% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3159㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 15만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-15 (2일 뒤) 상주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경166의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.