1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 세류동 행정복지센터 남서측 인근에 위치하는
비젼빌 5층 501호이며, 주위는 각종 근린생활시설, 주상용건물, 다세대주택, 연립주택,
단독주택 등이 혼재하는 기존주택지대임.
교통상황 제 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 전반적인
교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건물로서
외벽 : 외장 석재 마감 등
내벽 : 벽지 붙임 일부 타일 붙임 등
바닥 : 아스타일 장판지깔기 일부 타일 붙임 등
창호 : 하이샷시 창호 등임
이용상태 다세대주택으로 이용중이며 관리상태 양호함.
세부 이용상황은 "내부 구조도" 참조.
설비내역 도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-03-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2023-03-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,800만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,550만원입니다.
세류동 다세대 경매 2024타경99534 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-23 1억 124만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,000만원의 72.3%이고, 마지막 최저매각가격 9,800만원보다 3.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 110만원로 낙찰가와 14만원 차이입니다.
2024타경99534 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-03-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.