2026-05-11 낙찰가 4,790만원에 매각됐습니다. 감정가 9,176만원의 52.2%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,790만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 52.2% |
| 최저매각가 대비 | 106.5% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2026-05-11 |
| 소재지 | 경상남도 사천시 곤명면 금성2길 43 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 9,176만원 |
| 최저매각가격 | 4,496만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 39.14㎡ |
| 대지면적 | 401㎡ |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-02 | 매각기일 | 9,176만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-30 | 매각기일 | 6,423만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-11 | 매각기일 | 4,496만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-07-03 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 사천시 곤명면 금성리 소재 &apos;금성마을&apos; 내에 위치하며, 부근은 단독주택, 전·답 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근 불가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임. 형태 및 이용상태 완경사지의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남측으로 약 2미터 내외 폭의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구(금성), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역기타(2013-02-20)(금성리토성지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(2016- 11-28)(공장설립제한지역)<수도법>. 제시목록 외의 물건 본건 지상에 별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;와 같이 제시외건물(ㄷ~ㅂ)이 소재하며, 용도 등으로 보아 토지의 사용·수익·처분 등에 영향을 미치고 있음. 공부와의 차이 - 기타
말소기준권리는 2025-01-23에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-01-23 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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