1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 소이면 후미리 소재 ‘현대중공업사원아파트’ 남측 근거리에 위치하며, 주위는 경지정리된 농경지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 세장형의 평지로 건부지(버섯재배사)로 이용중임.
인접 도로상태 본건 동측으로 구거부지를 통해 노폭 약3m 내외의 현황도로와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 농림지역(2018-12-28)(농림지역) 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017-03-31)(농업진흥구역)<농지법>임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 공부상 지목은 &apos;답&apos;이나 현황은 &apos;버섯재배사부지&apos;로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호1 ~ 13 : 일반철골구조 판넬지붕 단층건물로서, 외벽 : 판넬 마감등임. 바닥 : 콘크리트 마감등임.
이용상태 기호1 ~ 13 : 버섯재배사(가격시점
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-05-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2025-05-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 6,621만원
평당 감정가(건물면적 기준)
249만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
소이면 답 경매 2026타경42 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 16억 6,213만원의 10%인 약 1억 6,621만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.