1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 부동산은 경기도 포천시 내촌면 음현리 소재 <음현3리 마을회관> 서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 주택, 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 수단 이용은 대체로 무난시됨.
형태 및 이용상태 대체로 부정형의 평탄한 현황 &apos;대&apos;임.
인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 2-3 미터 내외의 도로에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(남부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))
제시목록 외의 물건 별첨 &apos
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-12-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-12-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,375만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,219만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
내촌면 단독주택 경매 2026타경315 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,752만원의 10%인 약 3,375만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.