1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 조례동 소재 왕운중학교 서측인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생황시설 등이 소재하며 주변환경은 보통시됨.
교통상황 대상까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리구조 슬래브지붕 17층중 1층 102호로 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 붙임등 마감. 창호: 샷시 창호 마감
이용상태 아파트로 이용중
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 난방설비, 승강기 등을 갖춤
토지의 형상 및 이용상태 일단의 부정형 평지 아파트 건부지임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복4차서 동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 조례동 766 :자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 근린공원(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역
공부와의 차
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-01-26에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-01-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
600만원
평당 감정가(건물면적 기준)
530만원
자주 묻는 질문
조례동 아파트 경매 2026타경50732 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,000만원의 10%인 약 600만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 37.39㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 530만원입니다.
2026타경50732 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-01-26에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.