기타건물 경매 2025타경508413 [1] 인천지방법원인천광역시 서구 석남동 497-17 해드림 6층605호

물건 개요

소재지인천광역시 서구 석남동 497-17 해드림 6층605호
감정가1억 5,500만원
최저매각가격1억 850만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
대지면적7.58
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-15매각기일1억 5,500만원유찰
22026-08-14매각기일1억 850만원예정
32026-08-21매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 석남동소재 ""석남역"" 북서측 약300미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내의 6층 605호로서, 외벽 : 석재붙임 등마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임. 이용상태 도시형생활주택(아파트)로 이용중임. 설비내역 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 오피스텔 및 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 약15미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역, 과밀억제권역. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경508413 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.