2026-04-28 낙찰가 3억 1,368만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 4,100만원의 71.1%, 응찰자 2명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 1,368만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 71.1% |
| 최저매각가 대비 | 111.1% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 9,001만원 |
| 매각일 | 2026-04-28 |
| 소재지 | 서울특별시 동대문구 장안동 337-9 더시즌 13층1303호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 4억 4,100만원 |
| 최저매각가격 | 2억 8,224만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 47.52㎡ |
| 대지면적 | 26.09㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-09 | 매각기일 | 4억 4,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-21 | 매각기일 | 3억 5,280만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-25 | 매각기일 | 2억 8,224만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-06 | 매각기일 | 2억 2,579만원 | 변경 |
| 5 | 2026-02-24 | 매각기일 | 4억 4,100만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-03-24 | 매각기일 | 3억 5,280만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-04-28 | 매각기일 | 2억 8,224만원 | 매각 |
| 8 | 2026-05-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-07-02 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 장안동 소재 ""장평초등학교"" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 아파트단지, 오피스텔, 주상용건물 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 14층 건물 내 제13층 제1303호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임. 이용상태 공부상 오피스텔임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔 및 근린생활시설)의 터로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계
말소기준권리는 2025-02-07에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-02-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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