2025타경393 [1] 물건 사진

여산면 구거 경매 — 전북특별자치도 익산시 여산면 원수리 721 (2025타경393 [1] 군산지원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 익산시 여산면 원수리 721
용도구거 (잡종지, 주유소(위험물시설), 주유소용지) · 토지
감정가6억 7,638만원
최저매각가격6억 7,638만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-23
진행상태진행중
건물면적549.03㎡
대지면적4837㎡
관할법원군산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-23매각기일6억 7,638만원예정
22026-11-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 익산시 여산면 원수리 소재 "독저골마을" 동측 근거리에 위치하며 부근은 소규모 공장 및 농경지,자연림 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형의 토지로서 자체 등고 평탄하며, 기준시점 현재 주유소부지로 이용중임. 일련번호 2) 부정형의 완경사지로서, 기준시점 현재 구거 및 일부 주유소부지,전 으로 이용중임. 일련번호 3) 사다리형의 토지로서 자체 등고 평탄하며, 기준시점 현재 상업나지임. 일련번호 4,5) 2필 일단의 사다리형의 토지로서 자체 등고 평탄하며, 기준시점 현재 주유소부지로 이용중임 인접 도로상태 일련번호 1,2)는 일련번호5)를 통하여 출입가능함, 일련번호 3) 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로를 통하여 출입가능함. 일련번호 4,5)는 2필 일단의 토지로서 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로를 통하여 출입가능함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1~5) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-08-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-08-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,764만원
평당 감정가(건물면적 기준)407만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

여산면 구거 경매 2025타경393 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 7,638만원의 10%인 약 6,764만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 7,638만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 7,638만원, 감정가의 100% 수준입니다.
구거 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 549.03㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 407만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (13일 뒤) 군산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경393 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-08-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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