1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 산포면 덕례리 소재 ""신평마을"" 남동측 인근에 위치하고, 주변은
전 등이 소재하는 순수 농경지대임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인
교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 사다리형 평지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태 북측으로 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동
3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리
에 관한 특별조치법>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) --
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-02-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-02-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,721만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,595만원, 감정가의 45% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1402㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 35만원입니다.
산포면 전 경매 2025타경3546 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-10 7,005만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,721만원의 47.6%이고, 마지막 최저매각가격 6,595만원보다 6.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경3546 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-02-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.