1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 익산시 신용동 소재 '내곳마을' 북측 근거리에 위치하며 주변은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 도시 근교 농촌지대임.
교통상황 본건까지 차량 출입 가능하나 제반 교통상황은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태 사다리평지로 단독주택부지로 이용중임.
인접 도로상태 세로(불)상태임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)
제시목록 외의 물건 '건물감정평가요항표' 참조
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기타 : - -
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 세멘브럭조 강판지붕 단층으로 외벽 : 몰탈 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시창임
이용상태 단독주택으로 이용중임.
설비내역 위생, 급.배수시설, 난방시설 등이 되어 있음.
부합물 및 종물 기호(2)의 부합물 및 종물인 제시외건물 기호(ㄱ~ㄹ)이 소재하는바 개략 실측하여 감정하였음.
공부와의 차이 기호(2)의 공부상 면적은 27㎡*2/9 이나 현황은 48㎡*2/9 로 개략 실측
권리분석 요약
말소기준권리는 2003-09-24에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2003-09-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
126만원
평당 감정가(건물면적 기준)
154만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
신용동 단독주택 경매 2025타경21711 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,256만원의 10%인 약 126만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,256만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,256만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 27㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 154만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (11일 뒤) 군산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경21711 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2003-09-24에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.