2025-10-29 낙찰가 1억 5,631만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 2,983만원의 36.4%, 응찰자 3명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,631만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 36.4% |
| 최저매각가 대비 | 151.5% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 5,111만원 |
| 매각일 | 2025-10-29 |
| 소재지 | 충청북도 괴산군 괴산읍 동부리 25-1 |
|---|---|
| 용도 | 답 · 토지 |
| 감정가 | 4억 2,983만원 |
| 최저매각가격 | 1억 320만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 1622㎡ |
| 관할법원 | 청주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-04 | 매각기일 | 4억 2,983만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-16 | 매각기일 | 3억 88만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-20 | 매각기일 | 2억 1,062만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-24 | 매각기일 | 1억 4,743만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-10-29 | 매각기일 | 1억 320만원 | 매각 |
| 6 | 2025-11-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-12-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 괴산군 괴산읍 동부리 소재 "중원대학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 창고 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨. 형태 및 이용상태 본건은 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 축사 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 서측의 왕복4차선 포장도로를 통하여 진출입함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 성장관리계획구역 관련 고시: 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(중원대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중원대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 후첨 "사진" 과 같이 본건 지상에는 일반건축물대장상 타인소유로 등재되어 있는 제시외건물 수개동이 소재함. 공부와의 차이 본건의 공부상 지목은 "답" 이나, 현황 "축사건부지" 로 상이함. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음.
말소기준권리는 2024-03-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2024-03-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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