다세대/빌라 경매 2025타경12283 [1] 서울북부지방법원서울특별시 동대문구 장안동 391-9 해솔팰리스 5층501호

물건 개요

소재지서울특별시 동대문구 장안동 391-9 해솔팰리스 5층501호
감정가3억 3,530만원
최저매각가격2억 6,824만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1
매각기일2026-01-27
진행상태종료
건물면적37.5
대지면적47.56
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-16매각기일3억 3,530만원유찰
22026-01-27매각기일2억 6,824만원매각
32026-02-03매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-03-06대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 답십리동 소재 "동답초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있고 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 5층 501호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 이용상태 다세대주택으로서 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다. 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단지 가장형의 토지로서 다세대주택 건물 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 세로(가) 포장도로에 접해있으며 도로상태는 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발134미터(지반+건축+옥탑등), 과밀억제권역. 공부와의 차이 제시외건물 (ㄱ)이 소재하며 후첨 &amp

리치고 경매 분석

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