2026타경70289 [1] 물건 사진

의정부동 오피스텔 경매 — 경기도 의정부시 의정부동 237-23 정은스카이 8층 802호 (2026타경70289 [1] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-10-15 낙찰가 1억 6,670만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,100만원의 61.5%, 응찰자 6명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 6,670만원
감정가 대비61.5%
최저매각가 대비125.5%
응찰자 수6명
매각일2026-10-15

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물건 개요

소재지경기도 의정부시 의정부동 237-23 정은스카이 8층 802호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 7,100만원
최저매각가격1억 3,279만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-15
진행상태매각
건물면적66.98㎡
대지면적30.46㎡
준공연도10년
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-06매각기일2억 7,100만원유찰
22026-09-10매각기일1억 8,970만원유찰
32026-10-15매각기일1억 3,279만원매각
42026-10-22매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재"의정부중앙초등학교"북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 오피스텔, 근린생활시설 및 공공시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 1호선 '가능역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 건내 8층 802호로서 (사용승인일:2017..09.14) 외 벽 : 인조대리석 및 치장벽돌 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호 : 샤시 창호 임. 이용상태 오피스텔로 이용중임 (후첨 '내부구조도' 참조 바랍니다.) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 전기설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 평탄한 세장형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측 및 서측으로 외부 공도와 연계되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2025-03-10)(제2종일반주거

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-02-09에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-02-09 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,279만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 66.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,338만원입니다.
의정부동 오피스텔 경매 2026타경70289 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-15 1억 6,670만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,100만원의 61.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,279만원보다 25.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다.
2026타경70289 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-02-09에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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