1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 상업·업무시설, 오피스텔 아파트단지, 숙박시설, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황 본 건까지 차량 접근이 가능하고, 북측 근거리에 지하철 9호선 "가양역", 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용여건은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상16층건 내 제13층 제1315호로서, 외 벽: 치장 석재 붙임 마감 등 창 호: 샤시창호 마감임.
이용상태 오피스텔로 이용중임(내부구획 및 이용상황 등은 후첨 ‘내부구조도’ 참조).
설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 스프링클러설비 및 기계식 주차설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 및 도로 대비 등고 · 평탄한 세장형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본 건 동측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각 접하며, 북측으로
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,800만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 112만원, 감정가의 64% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 15.29㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,416만원입니다.
화곡동 오피스텔 경매 2025타경13288 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-02 1억 281만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,800만원의 65.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 112만원보다 1.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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